L’aliquota IMU per l’anno 2026 è: 10,60 per mille per tutti gli immobili ed aree edificabili (ad esclusione dell’abitazione principale e pertinenze) come da Delibera Comunale del 19-12-2025 nr. 23.
Non si versa l’IMU per l’abitazione principale e pertinenza (ad eccezione delle categorie “di lusso” A/1, A/8 E A/9 per le quali l’aliquota è del 6 per mille, detrazione € 200,00).
Aliquota 1,00 per mille per i fabbricati rurali ad uso strumentale;
Anche per l’anno 2026 si riduce del 50% la base imponibile IMU per gli immobili dati in comodato d’uso a figli o genitori, a condizione che:
- Il contratto di comodato venga registrato all’Agenzia delle Entrate;
- Il proprietario possieda un solo immobile nel territorio italiano, e risieda anagraficamente e dimori abitualmente nello stesso Comune in cui è ubicato l’immobile concesso in comodato;
- Il comodatario deve utilizzare l’immobile come abitazione principale (avere sia la residenza che la dimora abituale).
Il beneficio viene esteso anche nel caso in cui il comodante/proprietario, oltre all’immobile concesso in comodato, possieda nel medesimo Comune un altro immobile adibito a propria abitazione principale.
In ogni caso, non si deve trattare di immobili ricompresi nelle categorie “di lusso” A/1,A/8, A/9.
NELLA GENERAZIONE DEGLI F24 IL COMUNE DI CELLATICA NON SEMPRE HA POTUTO TENERE CONTO DELLA RIDUZIONE DEL 50% PER COMODATO GRATUITO NON ESSENDO IN POSSESSO DELLE INFORMAZIONI NECESSARIE.
IMU Immobili locati a canone concordato: per gli immobili locati a canone concordato di cui alla legge 9 dicembre 1998, n. 431, l’imposta, determinata applicando l’aliquota stabilita dal comune, è ridotta del 25%.
MODALITA’ DI PAGAMENTO
ACCONTO (50% del tributo dovuto): Scadenza 16 giugno 2026
SALDO (restante 50% del tributo dovuto): Scadenza 16 dicembre 2026
SOLUZIONE UNICA (100% del tributo dovuto): Scadenza 16 giugno 2026 (utilizzare entrambi i modelli F24).
Per chiarimenti o informazioni contattare Ufficio Tributi al nr. 030-2526811-5-1
